可以实现，很多人这样做，毕竟可能省几十万。
现在有些银行规定离婚人士申请首套房贷的，原则上必须要离婚超过半年，并提供民政部门的相关证明才能放贷。中行、建行、交行和工行，多数银行表示，对于是否要求买房人离婚半年或一年以上才能申请房贷，并无硬性规定。只要是合规的房贷申请，银行审核通过就可以发放贷款。但具体情况需与所在区的分行个贷部门联系，个贷部门将根据贷款人的具体情况进行自主审核。
办一个假离婚证300元，今天给照片和资料，明天就能拿。
离婚证明由借款人自己提供，银行审核时不会审核离婚证的真假，也查不出来。
由没有贷款记录一方净身出户，然后做主贷人。找一家贷款公司，包装成首套房贷。
这样一来，一方面可完成贷款购房，另一方面，首付比例降低、贷款利率也可享受85折优惠。
