理由一：热有辐射不交钱也能“蹭”
供暖公司认为，热和水电不同，不交钱就享受不到。热有辐射，即便不交钱，也能蹭到楼上楼下的热量，一般来说，不供热的房屋，一般会降低邻居室内温度的3度-5度。基础热费的测算很复杂，如果按照一个受热面测算，20％的基础热费标准是合理的，如果停供房屋在楼的中间，“蹭热”更多，基础热费应高于20％。
理由二：“两部制”热价将替代按面积收费
所谓“两部制”热价，一部分供热费是基本热费，另一部分叫用热热费（以计量收费，用多少交多少）。类似于通讯行业中的固定电话月租费和普通话费。
理由三：《物权法》为基础热费撑腰
根据《物权法》的内容推论：共有共享部分建筑面积内的热费和设施维护费用应该按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定（若建筑整体不供热则不存在按比例缴费问题）。这成为收基本热费的法律根基。
