借款和房屋租赁问题！急！

　没相反证据，可能你很难证实实际借款数额是七万，那可能就得按借条上的数额还。
　但是约定的违约金如果是三万一天，那明显过高，可诉到法院申请调整。
　关于租赁合同的事，你最好准备些证据，如录音或短信之类能证明你并没有实际收到租金，如果没证据，就得看法庭质证情况了。

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