联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲，原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，地上层数一般在2层至3层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段，也是住宅郊区化的一种代表形态。
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种"宽松、舒适、安静、自由独立"的居住环境。
联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。
联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能。把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，所以联排别墅的特点可以总结为:
1、联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能;
2、联排别墅左右共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库;
3、地上层数一般2-3层，有的有地下室，一般而言，总体层高不超过5层。
4、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。
联排别墅设计要点有哪些？
联排别墅设计要注意以下三个要点。
一是合理安排布局主人在室内的行为路线，这个问题看似简单，但如果安排不当会引起诸多不便。
二是户型设计，一般来说 能够解决基本使用需求的独栋别墅的面积为300～350m，能够解决豪华需求的独栋别墅的面积至少要500～600m。别墅的功能空间大至可分为主要空间和次要空间。主要空间包括起居室、主卧等．而厨房、佣人房、工作间都属于次要空间。由于别墅这种居住形式在中国还只是刚刚起步，人们对它的认识还只是停留在“比公寓大一点“的层面上事实上。作为别墅要保证他的居住舒适度，就一定要保证其主要空间的基本面积次要空间可以做的小一些。
三是与人的行为有连续性的空间在布局上要紧密联系。比如客厅与其他许多功能空间都产生联系，在很多经济型别墅中餐厅和客厅常常共享一个大空间。别墅的空间组合相一对来说自由灵活，这就要求建筑师在设计时。
联排别墅设计注意事项
摘要：【联排别墅设计_联排别墅设计注意事项介绍】在现代生活中，许多人对于有关于自己的所有事都会亲历亲为地去做。有的人存到足够的钱之后就会购买别墅，然后会自己设计别墅。相信大家都听说过联排别墅。大家知道联排别墅设计注意事项吗？接下来，就由易圣小编为大家介绍……
在现代生活中，许多人对于有关于自己的所有事都会亲历亲为地去做。有的人存到足够的钱之后就会购买别墅，然后会自己设计别墅。相信大家都听说过联排别墅。大家知道联排别墅设计注意事项吗？接下来，就由小编为大家介绍一下联排别墅设计注意事项。
联排别墅设计—硬装注意事项
硬装指的是：不仅要满足基础设施，以满足住房结构，布局，功能，外观，添加在建筑物表面或内部的所有装饰，包括颜色，这些装饰品原则上是不可移动的。假如玄关，分区，门窗，墙壁和天花板，地板铺装。新中式装修中的天花与门窗。中式风格的天花板的装修主要分天花和藻井方式。因此藻井是很少用于家庭装修。天花板装修可以简化，例如只有符合雕刻木制屋顶使传统的形状，方形，圆形为福禄寿等吉祥图案，矩形木格子图案，中央挂中式吊灯即可。门窗确定居室整体风格是非常重要的。中式门窗一般是用棂子做成方格图案，讲究一点的还可雕出灯笼芯等嵌花图案。
联排别墅设计—软装注意事项
软装指的是，为了满足人的需要的功能，外观，附着在建筑物表面或内部装饰和设置和设备，原则上是可以移动和改变。室内绿化植物，如窗帘，沙发套，靠垫，台布工艺及装饰工艺品，铁艺装饰。软装搭配和选择也很重要，比如简单的大气新中式装饰与造型精致，线条流畅的中国古董饰品或仿汉式洁具是非常合适的，但如果温暖的颜色南美民族风格的雕刻艺术或装饰画出四不像效果。镜子在空间使用适当可以起到遮挡视线，拓展空间，增加光照，但如果使用得当，不仅会范风水学上的忌讳，也容易造成危险。
联排别墅怎么装修联排别墅装修费用
近两年全国的别墅开发区越来越多,别墅产品也越来越丰富,除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅等等。你知道联排别墅装修的相关信息吗?下面易圣小编将为大家介绍联排别墅怎么装修以及联排别墅装修费用是多少。
联排别墅怎么装修
1、前期设计
前期的设计是联排别墅装修或者小别墅装修都必须执行的操作。我们必须把自己的喜好还有自己的生活习惯和别墅专业设计师进行沟通。然后对自己的房间进行一次比较详细的测量,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积和主要墙面的尺寸。是墙面漆面积、壁纸面积和地板面积,还有以后需要设计摆放家具的尺寸。
2、主体改造
主体改造通俗一点说就是要在施工的时候把框架给搭起来。别墅主体的拆改是先的施工项目,主要包括:拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗和拆暖气等等。
3、水电改造
联排别墅装修或者小别墅装修的主体结构拆改完成后就要进行水电路的改造了。在水电路改造和主体拆改这两个环节之间要进行橱柜的测量,就是需要看看开放商预留的上水口、油烟机插座的位置等等,然后提出一些建议,看看水表位置合适与否,或者上水口的位置是否合适。
4、细节安装
整体框架和水电改造完成后,接下来我们就可以进行木工、贴砖、刷墙面、厨卫吊顶等等的施工过程了。
联排别墅装修费用是多少?
250平米的联排别墅精装修大概要10-100万.因为同样精装修.材料价格差别太大了.打个比方;同样是坐便器.有一百多元的.有一千多元的.还有看不到的.象电线.有国际.厂标.非标.价格差一半.其它的也一样.还有好多好多.
别墅装修的资金投入要综合考虑好别墅的整体用途,也就是说,别墅的居住方式决定着装修造价。如果只是度假型的别墅,那么在装修中的投入就可以少考虑一些;如果是居家型的别墅,则因为日常的使用较多,在装修上也要多多考虑。
在考虑到这方面之后,如果说你所购买的别墅小区品质较高,小区环境及物业都很好,并且考虑作为日常居住的别墅,那么小编建议你多考虑资金的投入,因为这一类的别墅空间较大,装修资金的投入并不会让别墅居住品质下降。
以上就是
