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首套住宅时联排别墅的贷款利率是多少和房产税怎么征收（联排别墅和双拼属于别墅范畴么）

2020-06-18 财经 173阅读
首套住宅房产，银行贷款利率不上调，按基准贷款利率。最新的三年以上的贷款年利率是5.65%。

联排或双拼别墅，都属于非普通居住房产，一手的过户税费大税只有契税，按房产总价的3%交。其它都是小税，数百元可以了。

二手的过户税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
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