买22平方的小区车库.过户费怎么算

2020-07-01 社会 91阅读
车库是非居住性质房产,要知道总价及原发 票价才能算过户税费的。要交的税种及过户税费计算方法如下:
卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
3、个人所得税:(评估价-原价)*20%
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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