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想买套二手房，但是房东的房产证还没下来，说有购房合同，中介说可以先交定金，等房产证下来后再过户

2020-09-21 社会 74阅读
所有口头承诺都是不具备法律效益的，
首先从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是绝对不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。
房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。
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