商住房也有70年产权的吗？这样的房子和普通住宅区别在哪里？

商住房没有70年产权的，都是50年。立项为住宅的房，产权是70年，立项为商住的，产权是50年。要看房产的性质是什么。
可以落户
区别在于：
使用年限长短不一样
商住房物业费偏高
有的是商业水、商业电
有的没有天然气入户，而是使用电磁炉
户型以小户型为主
贷款只能贷一半

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