二手房商住房（40年产权）都要交什么费用

商业用地买方需要叫3%的契税和维修基金等，
卖方交的钱有：差价30%的土地增值税差价20%的个人所得税差价5.6的营业税还有种就土地增值税可以按照房屋总价3~7%缴纳。

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