一、房屋租赁税应是由房东缴纳，也就说房子是你朋友的，那房屋租赁税就是你朋友承担。
二、土地使用税纳税人为出租方。
1、对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。
2、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
三、房产税由房屋产权所有人缴纳。
1、产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
2、产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
3、租赁的房屋根据租赁按双方约定交。
扩展资料
房屋租赁税种类和交法：
1、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税、城镇土地使用税、印花税。
2、个人出租非住房应缴纳以下税款：
①房产税：以租金收入12％计算缴纳。
②营业税：以租金收入的5％计算缴纳。
③印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
④税额不足1元，按1元贴花。
3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：城市维护建设税及教育费附加，按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率和教育费附加率3％计算缴纳。
①房产税：以租金收入12％计算缴纳。
②营业税：以租金收入的5％计算缴纳。
参考资料来源：国家税务总局-关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
参考资料来源：百度百科-房屋租赁税
参考资料来源：百度百科-房产税
参考资料来源：百度百科-土地使用税
