刚交工的房子需要预交一年的物业管理费吗？？

关于物业管理费的交纳，按物业服务合同处理。
如果合同约定预交物业管理费的，应当在收房时预交。
如果物业服务合同对物业费的交纳时间没有约定的，业主有权在实际享受物业服务后交纳。

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