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在收益法下被评估资产的评估价值怎么计算？

2020-10-03 财经 94阅读
这个问题太大太空泛了。。有个具体的题目就好了
总体思路当然是现金流折现了
第一步 考察被评估资产的未来现金流特点 是永续还是有限期 是恒量还是不定量 是固定增长（包括等差和等比增长）还是分阶段增长
第二步 选择相应的收益模型 书上都有
第三步 计算相应的参数 包括现金流 收益期 资本化率或折现率 回收额神马的
第四步 参数代入模型 即得到评估值
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