这是一个非常非常复杂的问题。
产权明晰与否，保修承诺如何，开发商的前景（现在开欢实吗），下水材质与维修费用有多大？等等等等吧。
先说个自身的例子，偶然发现自家小卫生间顶上漏水，循着声音查上去，是扣板上面的支管渗漏，想着找开发商和物业那个麻烦！好在，我知道这种渗漏基本是0压力的，所以自己找了条锡胶带粘上完事。
解决的思路有几个：如果费用很小而且工艺不复杂，可以学我；如果费用很高，购物合同或相关法规又没有明确的约定，且非常想找开发商或物业，得先咨询一下类似案例的处理结果。
个人斗开发商或物业肯定占不了上风，那么可用的主要法宝有——信息公开，电视台、报社、网络、还有现在的“和谐”主管机构甚至315电话，都可以试试。总之，信息越公开越对你有利，就年你的能量和投入了，呵呵。
