倘若房地产泡沫破裂?

中国所有的经济金融问题都来自于流动性过剩，这包括两个方面，一个是持续的贸易顺差导致的输入性过剩，一个是货币超发（相关数据就不列举了）。流动性过剩则带来资产高估（土地、房地产价格走高即房地产泡沫）、汇率高估。资产高估对地方政府在一定程度上是有利的，即带来巨量的低成本地方财政收入，同时也是天量地方债偿本付息的主要途径。如果泡沫破灭，则会爆发系统性的金融风险，老百姓对政府政策的信心，从而导致社会矛盾加剧及影响执政稳定性，所以不能破裂即房地产价格只能上不能破裂。目前的做法是锁死流动性，维持价格高位。