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房产的评估价为什么比成交价低

2022-04-13 社会 374阅读
成交价是原房主实际收取的售房价，评估价是评估公司按照国家相关政策进行评估的一个价格,交税费也是按照这个评估价来交的。一般来讲：房产交易缴纳相关税费时依据的评估价是低于市场实际成交价的（市场实际成交价含有市场炒作因素，对于买卖双方是不希望这个价格高而多交税费的！）而卖家需要将该房产抵押贷款时，也要进行房产评估，这时就又希望评估价格高一些。以便达到更多地贷款目的！
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