不需要。
受委托人持业主房产证原件、身份证复印件及全权委托公证书原件，就可以办理。不用必须卖家出面。
扩展资料：
1、如果是一份真正的全权委托，过户的时候是不需要卖方出面的，受托人代表卖方签字
2、公证的内容要很详细，每一项都必须明确体现。
3、有的公证书有时限，有的没有。如果想尽可能的长一点，比如你可以写五年，也可以写“自本委托书签署之日起至上述委托事宜办理完结为止。”
4、委托时间太长的话会存在一定风险，比如在委托过程中，房屋有可能被查封，等。
5、受托人不能是受益人。比如受托人是你，你是不能把房屋子过户到自己名下的。
参考资料：委托公证-百度百科
