房产证上盖着抵押章，说明此房产已经抵押，不能自由买卖和随意转让。如果抵押已经注销，则说明此房产的所属权又归还房主了，房主可以自由买卖自由支配了。
需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。
银行开具的清贷证明，到当地的房产交易中心办理注销抵押手续，在房产证上加盖清贷的印章。
从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。
扩展资料：
到银行领取的资料为：
1、房地产其他权利证明(他证)
2、注销抵押登记的申请书
3、银行给出的委托书
4、银行营业执照复印件
5、客户已还清贷款的证明
6、保险单正本
三、到交易中心办理注销抵押登记所需的资料
1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料
2、注销人的身份证原件以及复印件
3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件
注：卢湾区、普陀区交易中心要提供房屋产权证
若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料：
1、上家的委托书
2、受委托的本公司人员的身份证以及复印件
参考资料来源：
