外地人在上海购房需要什么条件？
1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！
4、 居住证满三年（免交房产税）
所需证明：1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
你和你先生结婚了，就是上海家庭了，上海家庭可购买2套房子；鉴于你先生有两个房本，参考上图，关键在于那套市区老公房，若是2011.1.30之前与父母共有的话，你们新家庭可以新购房一套（贷款算二套房，首付70%）；若是2011.1.30之后与父母共有的话，加上未满五年的经适房，那么新家庭限购了；
鉴于上海限购限贷政策以家庭为单位，即使你的姓名不在你先生的房本上，今后以你的名义再买房仍然是二套房，首付70%（现行楼市政策不变的前提下）
