个人买地建房需要哪些证件和手续?

2020-09-25 社会 77阅读

注意,如果你是城镇户口,必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口,那就要买户口所在地的宅基地。

一般私房建造手续如下:

1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。

2、在国土局缴纳土地出让金,办理土地证。

3、请当地设计院出设计方案,出图纸。

4、持图纸到建设局报建,取得施工许可证。

5、请建设局认可资质的施工队建造。

6、建好后申请竣工验收,取得竣工验收报告。

7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。

在办理好土地证和房产证后,您的住房就是合法建造的,你的权益就得到了最大的保障。而且,只有证件齐全(土地证、房产证)的私房才能上市销售。

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