上海买200万的房子第一套公积金贷款40万自己付60万，首付一共是100万。

那就相当于商业贷款100万，公积金贷款40万。
按2012年7月6日基准利率计算
等额本息还款法
贷款20年每月还贷10015.79元
贷款30年每月还贷8380.34元

你可以搜索房贷计算器自己计算

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