物业还能因为没交物业费限制买水电吗

2022-08-15 社会 53阅读
这个肯定是不合法的,但是你不交物业费也是不合法的。物业免费负责的部分只有公共部分的维修、维护。例如:楼梯、草坪、道路的灯,卫生的打扫,楼内(不含住户内)的水电暖的维修,鸡毛蒜皮的事情。其他的如墙体、停车场、智能化、电梯、住户内水电暖等等都是收费的,就是免费也是质保期过了以后申请你买房时候缴纳的维修基金利息。总之物业都是亏损的,住户都是无理的(鬼才TMD相信),其实小区小,住户少、人不错我觉得养物业不如自己成立管理单位自己维修。物业是有不少吃空额的,我记得物业公司国家要求必须有土建、水电等工程师的,其实都是挂名。有时间研究一下物业法,你会发现不交物业费都是违法的,有争议可以协商、起诉但是不能成为不交物业费的理由。如果你是“刁民、流氓、政府小头目”完全可以不交的,在中国乃至世界就完全没有公平可言,举个物业费的例子吧?开发商买楼、然后下属物业进驻经营,如果房子都卖出去了,那么每户(不管入不入住)都要交物业费,这是很合理的。但是每各楼盘不可能都完全售完,那么挂在开发上名下的房子交物业费么?他的那部分物业费不是也要所有住户承担么?国情如此没有办法。
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