请问我租的别人的房子,现在还没到期,我准备转租出去,这违法吗?

2020-06-06 社会 101阅读
不被房东发现,当自己一直居住房子里面,转租走的人当你家亲戚,就谈不上承担责任,更淡不上违法。
但也有例外情况发生:1、租赁房屋,毕竟原来有签订租赁合同,有合同就有一些法律上的约束,比如不能改变房屋结构或有损到房屋质量的行为,比如在合同条款中本来就已经约定“未经房东同意,不得转租,若擅自转租需要承担什么责任或赔偿违约金等”;2、若租赁合同中并没有约定转租需要承担的责任,就说你的转租行为被房东发现,一般无须承担相应的赔偿责任,因为房东没有因转租而产生实际租金的损失。当然,你擅自转租的,房东具有解除租赁合同的权力;3、万一有发生人身伤害事故(打个比方,不指任何事和任何人)的情形,而这种情形是由于转租行为引起或间接原因,都需要承担相应的责任。
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