我租的房子,里面的热水器坏了,是应该我修,还是房东修?

2023-06-03 综合 25阅读
出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修睁迟就按合同办理,没有约定由出租人维修。

《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁悉租李物影响承租人使用的,应当相应减型哗少租金或者延长租期。”
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