房地产泡沫一旦破灭,买房的人会怎样

2020-04-27 财经 104阅读

假如你前面半句话已经形成,还要看你购房的首付的比例和你现在的现金流。

我举两个极端的例子,一个是小城市的普通住宅,一个是北上广深的房子:

小城市的,100平方,3500元一平,首付,2成,还30年,每月还款1500多,就算房产泡沫,大跌了,3500也不会跌多少,因为住宅成本就接近3000,所以你每月还是只要还1500,没啥大问题。

北上广深的:100平方,取中间值5w一平,首付2成,还30年,每月还款22000多,一旦地产大泡沫,假如跌到10000一平,你的房子总价就变成100w,而你还欠银行差不多400w,那么你肯定不会再还了对吧,因为房子只值100w,你会再接着还剩下的300多万吗,这样发展的话银行得全部倒闭,因为钱收不回来了!

而且一旦房地产泡沫,各个行业都会萧条,你的工资还能每月还22000吗?

就现在中国的发展情形,必须要保证房地产正常发展,就是不能过快,要维持在缓慢增长,这样对国家,政府,人民都是最好的

下面的图你看看:

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