房贷利率调整的模式分为按月调和按年调的区别

2005年3月，央行规定利率的调整周期可由“一年一定”改为由“借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可以采用固定利率的确定方式。”

一般来说，在加息周期选择按年调整，在降息周期选择按月调整，这是最合算的。

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