你好，我看中一套二手房，但房东要求全款，中介的意思是我们先找亲戚凑，全款买房后，中介再给办贷款，
二手房贷款一定是抵押贷款 ，只有一手房能做按揭 ，而且贷款年限也一定会缩短 ，贷款数额也会减少 ，不得超过房屋价格的百分之50 ，常规的做法是先付款百分之50 ，然后过户 ，办理贷款 ，这种程序比较容易让人接受 ，你碰到的房东想独善其身 ，他干净利索的拿钱走人 ，把麻烦事都留下来了 。你贷款时也还是会有风险存在 ，比如偿还能力 ，比如不良贷款记录 ，还有其他一些因素 ，因为这些因素致使不能贷款 ，中介并没有责任的 ，你无法追究他的损害赔偿 。
