房产证上加上名字问题,还贷期间能加吗??

2021-11-03 娱乐 164阅读

可以加。

第一种情况:有房无贷

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

办理流程是:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

扩展资料:

房产证加名字费用:

1、公证费40元/平米 按产权证面积核算。

2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。

3、测绘费:1.36元/平米按实际实际测绘面积核算。

4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米按实际测绘面积核算。

5、登记费:(工本费)80元(共有权证)20元。

关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)。

参考资料来源:百度百科-房产证

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