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买二手房的套路

2021-11-05 社会 64阅读
买二手房关键是查看对方的房产证、土地证（有的地方有契证），出售方的身份证。

核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押（房产证上都可以看出来）

然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户手续。

办理过户手续需要带上原产权证、土地证、（契证），买卖双方身份证，买方户口本、结婚证。

然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税，买方缴纳契税、印花税、交易费用。

过户完成。
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