深圳住房公积金贷款条件 1。申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。 2。
申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。 3。申请人已按规定支付购房首付款。 4。申请人同意提供符合本规定要求的担保。 5。
贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。 6。符合公积金管委会规定的其他条件。 深圳住房公积金贷款额度怎么算? 公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件： 1。每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加; 2。公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额; 3。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
特别提示：申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。 2018年深圳住房公积金贷款流程 1。申请。申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点;购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。
2。受理。受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定; 申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理。
3。审查。市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定;不符合条件的，作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。 4。办理结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。
