一、需要更换地址，如果出现空挂户的现象如果以后他出现法律纠纷，会找你房东。
二、产权人无法自己取消公司地址注册，因为你等于去注销公司，你是无权的。除非营业执照是你产权人名字。但还需要其他手续。
三、注销公司
第一步
注销公司国、地税登记证
第二步
到公司主管工商局办理<公司注销备案> 所需资料:
1、公司营业执照复印件 2、公司股东会决议（内容就是注销公司，成立清算小组）
3、公司原始档案
4、到工商局领取表格 （第一步和第二步可以同时办理）
第三步
登报公告（登报45日后再去注销公司） 所需资料：
1、公司营业执照复印件
2、法定代表人身分证复印件
3、公告内容（**公司，准备注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组办理债权债务事宜）
第四步
登报45日后，再次到工商局办理注销申请 所需资料：
1、公司营业执照原件（正副本）
2、税务注销证明文件
3、公司股东会决议
4、公司清算报告
5、工商局领取的表格
6、公司原始档案
第五步
到质监局注销代码证 所需资料：
1、营业执照注销证明文件
2、代码证原件（正副本） 这样公司就注销了。
附件：
一、项目概述
1、项目名称：公司住所变更登记
2、办理窗口：政务服务中心工商局窗口
3、收费标准及收费依据：100元/次（每个副本收费10元）。国家计委、财政部计价格（1999）1707号；国家物价局、财政部、工商局价费字（1992）414号。
二、法定依据
1、《中华人民共和国公司法》，
2、《中华人民共和国公司登记管理条例》
3、《企业登记程序规定》
三、办理程序
第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）。
第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
第三步：在1个工作日内（申请材料的实质内容需核实的除外），申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《企业法人营业执照》。
四、申请材料:
(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人身份证复印件（本人签字），应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
(3)公司章程修正案（公司法定代表人签署）；
(4)变更后住所的使用证明；
自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
(5)法律、行政法规规定变更住所必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件或者许可证明复印件；
(6)公司《企业法人营业执照》副本。
注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请住所变更适用。
以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件；提交复印件的，应由公司加盖公章并署明与原件一致。
建议：查询当地工商、税务管理机构对于公司地址不符的规定，处罚、锁定、无法年检与停业整改等。
因为公司地址变更不去相关部门办理手续的话，这些部门都有权对公司进行罚款及锁定处理。
