我是房东,房子租给一个老板当员工宿舍了,交了押金,现在要交房租了就说不租了,房租加水电费都不给了

2020-06-13 社会 88阅读
他拒付租金和水电费当然是不合理的。
租房最头疼的就是这种无赖了,哪怕是交了押金,全部扣除押金,有可能押金根本不够支付其所欠水电费,有合同可以到法院起诉,但是精力耗进去不说,还挺闹心。这种无赖赶他们出去吧,重新找合适的人来租吧。
你的房以后还要租,所以1、必须签合同,对合租或者居住人多的,要求多一些押金,不仅考虑水费电费等费用,还要考虑家中的设施,如果不合适的人,宁愿不租,太糟蹋房子了,每天还闹心;2、合同必须约定提前交房租,到期不足额结清,可强行收房,而你到期也要强硬,避免遇到无赖无限制拖欠房租;3、租房前要做好验房的手续,双方确认房内设施情况、电表、水表、煤气表等等费用表的数据;4、留租房主体身份证信息(或单位)作为合同附件,并且对欠费的单据及家中设施情况进行取证,如果要到法院可提供有力证据。
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