农民房有房产证能不能买

2020-06-22 社会 67阅读
目前还不可以。国家《不动产登记暂行条例》2015年3月1日开始实行,到2017年才可能完全全部登记,目前并不是所有城市都进行了全面的不动产登记,同时,该条例只是对登记进行了规定,具体买卖等规定还未改变;其制定出台的目的是,通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限,整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责,实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;(建房迷注释,这一块就是真正与我们建房迷有关的)
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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