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还有使用面积也不一样国土证和房产证

2022-07-30 家居 50阅读
　　国有土地面积与房产证面积肯定不是一样的，原因为：
　　1、国土证上的使用面积是土地使用面积，也就是房子的第一层占地面积。
　　2、房产证的使用面积是指除去公摊面积和墙体面积之外的纯使用面积。

　　比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
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