新房子应需纳税包括：
一、契税。
城市别墅（包括单体和联合机构）的契税为4%；第一次购买90平方米的房屋和一般住房合同将收取1%的费用。
二、住房维护基金。
根据标准的2%存款非住宅维修基金按照标准1%的商品房（包括经济适用房居住面积与非居住和居住非住宅的展馆外的住房结构相连接）维护基金的存款标准：砖结构住宅-49元/平方米的电梯框架结构住宅-55元/平方米电梯14层，框架结构住宅61元/平方米电梯15层，框架结构，73元/平方米。
三、交易费。
3元/平方米的住宅；非住宅建筑：11元/平方米；
四、住房登记费。
每套公寓80元；非住宅单位：550元/件；
五、印花税。
每份需缴纳五元。
六、工本费。
每本十元。
扩展资料：
在购买新房交完首付之后，需要办理的手续有：
1、还需缴纳1%的契税和2%的房屋维修基金
2、需要网签备案，合同一式四份，自己手上一份
3、去银行办理贷款按揭，需带上买房合同、身份证和收入证明
4、按揭办完之后，等待交房即可，交房之后，还需交一些物业费和各种初装费
参考资料：百度百科--新房交易税
