新买的房子可以过户吗

2022-08-09 社会 69阅读

新买的房子是可以过户给你的,不过过户需要收取一定的费用,费用是根据你房子的大小以及房子使用年限不同收取的费用也不同。

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;第一次过户要交纳1.75%的契税;

2、6元/平方米的手续费;

3、房屋评估费按评估后总价的5‰收;

4、公证费最高300元。

扩展资料

过户审核:

1、当事人提供的材料是否合法、有效;

2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

4、受让人按规定是否可以受让该房地产;

5、买卖的房地产是否已设定抵押权;

6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;

7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;

8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

参考资料来源:百度百科-过户

声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com