房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里怎么填列?其他应付款(个人借款)怎么填表列?

2020-06-29 财经 1456阅读

房地产企业购买土地、交纳契税分别在现金流量表里填列“购买商品、取得劳务所支付的现金”这一栏,因为房地产开发企业购买土地的目的是为了销售,而不是为了自用,因此他们购买的土地作为存货处理,而不作无形资产处理。

支付的与土地相关的成本计入“购买商品取得劳务所支付的现金”栏。

如果是企业向个人的集资款(借款),就计入筹资项目“取得借款所取得资金”项目内。

其他应付款(个人借款)科目”,即便企业向老板借的款不需支付利息,仍然属于筹集资金,只不过这部分筹集的资金不需要支付利息,因此仍然计入“取得借款所取得资金”项目内。

其他应收款填入“支付其他与经营活动有关的现金”。

其他应付款填入“收到其他与经营活动有关的现金”。

扩展资料:

企业应设置“其他应付款”账户进行核算。该账户,属于负债类账户,贷方登记发生的各种应付、暂收款项,借方登记偿还或转销的各种应付暂收款项,月末,余额在贷方,表示企业应付、暂收的结存现金。本账户应按应付、暂收款项的类别设置明细账户。

企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时,借记“银行存款”、“管理费用”等账户,贷记“其他应付款”账户;支付有关款项时,借记“其他应付款”账户,贷记“银行存款”等科目。

企业采用售后回购方式融入资金的,应按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,贷记本科目。

回购价格与原销售价格之间的差额,应在售后回购期间内按期计提利息费用,借记“财务费用”科目,贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时,应按实际支付的金额,借记本科目,贷记“银行存款”科目。

参考资料来源:百度百科-其他应付款

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