你确定你的项乱链早目是核准制吗？如果确定，那么按照以下流程办理即可：
1、到国土局办理国有出让地的土地手续，一般是走招拍挂的程序花钱拿地；
2、办土地手续期间，土地储备中心会统一到规划局办理规划条件；
3、具备乙级或以上资质的工程咨询机构编制项目申唤枝请报告；
4、具备节能评估能力的工程咨询机构编制节能评估报告；
5、到环保局办理环评批复手续；
6、到地震局办理抗震安全性评价意见；
7、到该项目的行业主管部门办理行业审查意见；
8、项目单位的立项申请文件；
9、项目单位的营业执照和组织机构代码证。
这是一般基建项目立项所必须的材料，如果是商业房地产项目，还需要提供房地产开发企业的资质证明等。如果立项权限在县级，直接持上述手续到县发改局办理立项即可，如果立项权限在上级发改部门，那么还需要项目所在地的县级发改部门出具项目初审意见后逐级上报。
因为根据各地经济状况和地方性法规的不同，程序可能还有出入，这就要以当地发改部门的要求为准了，建议你到当地政务大厅发改窗口或发改委哗雀固定资产投资科详细询问一下，问清楚以后再动手，这样会少花不少钱，也不会走冤枉路。
