1、子女的房产父母无权处理，即便是存在债务关系也无权处置。
2、子女所购房屋享有所有权，依照《物权法》及相关法律，只有房产所有人才有权处理，其他任何人无权处理，唯一例外的是法院判决。
3、虽然子女与父母存在借贷关系，但借款数额相对于房屋总价来说占比只有20-30%，还涉及到银行贷款，这是经济上的问题，其子女所享有的房屋所有权不可剥夺。如果父母要索回借款，子女无力偿还时，可以通过诉讼方式取得法院判决书（贷款银行有权参与），然后处置房产以达到解决债务的目的，超出债权部分的房款应归还银行按揭贷款并全部返还子女。
