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房屋未办过户手续 该买卖合同是否有效

2020-04-16 社会 68阅读
根据合同法的规定，合同生效的要件包括：主体合格;行为人意思表示真实;内容合法。
具体看合同双方当事人是否具有缔约能力，并是否已经就销售买卖达成了一致，且买方支付了价款。
若条件都具备，则过户登记并非房屋买卖合同的有效要件，故合同是合法有效的。
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