中介操作二手房交易流程很简单如下：
1.在中介签订三方合同合同
2.中介陪同到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）
3.银行审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）
4.办理过户后中介取产权证交给银行（全款房买卖到这里就结束了）
5.银行放款
6.交易结束
需要的资料如下：
买方：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水，（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、婚姻证明、户口本、产权证、国土证，（已婚带夫妻双方资料）
中介交易的流程就是这样，说起来简单，但是在办理的过程中还是比较耗时间的。
