物业公司缴纳的水电费,分为两个部分:
1、代收代缴业主的水电费。会计分录为:
(1)上缴供电部门和水务部门:借:其他应收款-各业主 贷:银行存款(库存现金)。
(2)收业主水电费:借:库存现金 贷:其他应收款—各业主。
(3) 差额为收入,列其他业务收入。反之列其他业务支出。
2、自身经营发生的水电费。会计分录:借:主营业务成本 贷:银行存款(库存现金)。
扩展资料:
物业管理公司在物业管理中的权利主要有:
1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
4、有权制止违反规章制度的行为;
5、有权要求业主委员会协助管理;
6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
参考资料来源:百度百科-物业公司