1只有合法的私有财产才涉及继承，受继承法的约束，而公租房 承租房等使用权的房产是不涉及到继承的。
2关于公租房和承租房没有现行的法律规定，完全是根据产权单位的公房管理条例约束。也就是说，承租人去世后，谁来承租，主要是看产权单位的规定。当然理论上公房管理条例有人户不能分离，共同居住人或同一户籍在内的人有优先承租的权利。当然为了避免家庭纠纷，产权单位通常不会这样武断的变更承租人，而是让相关人协商。下面就现行多数的变更方法给你叙述下。
3下面是重点：
第一，承租人如果生前变更承租人，通常是让承租人夫妻（如果配偶去世就是单方）到公证处发表一个声明，声明愿意将承租的权利变更给谁（比如子女），取得声明公证书后到产权单位变更承租人。当然前提是产权单位同意现在变更。
第二，多数情况产权单位不允许承租人生前变更，承租人去世后，产权单位会要求承租人的所有继承人范围内的人到公证处办理协议书公证，协议该房产由某一个继承人继续承租，其他人放弃承租。
备注：当然如果现在就拆迁的话，通常拆迁安置是根据承租人及在户人口进行补偿的，也就是说如果现在拆迁的话，你家没有人在该户口内，可能就不会成为补偿的对象。拆迁后如果有购买新房的权利，通常是针对被拆迁人及在户人口，而户籍不再内的通常不允许买，而拆迁后的新房以谁的名义购买就是谁的，其他人基本不能主张任何权利。
