1、公积金低得贷款额度受限是肯定的，并且只能用房产证上列明的人参加公积金贷款，同时如果是两人或多人共同公积金贷款的限制为直系亲属或者夫妻；
2、你父母名字不在房产证登记人名字之列的不能提取公积金。
3、现在状况操作，如果离婚的，房子是甲方的，乙方就共同还贷部分及由此带来的增值部分可以主张，未还完的贷款时甲方一人的债务。
4、未领证先登记房产证的，可以写两个人，但需要约定各自所有的份额（一般是按照出资额，也可以书面约定，如果不按照出资额的，房管局可能要求先做赠与公证）。但需要注意的，这种情况不能两人一起公积金贷款。
综上：如果你是乙方，建议先登记结婚再办理购房手续，这样比较容易保护乙方利益。
