写字楼该上什么保险,都如何投保?

2023-05-16 综合 20阅读
简单总结:写字楼可以购买的保险的种类也很多,建议基于需求来挑选保险产品和购买。首先考虑财产险,具体又可以分为财产一切险或综合险,然后可以考虑责任险, 责任险的话也需要细分公众责任险或者其他的比如活动责任险等等。

下面具体的展开说明一下,想问一下楼主是写字楼的所有人还是物业还是租用写字楼的具体的公司或者个人呢,站在不同的立场,对这个问题可也都会有不同的答案。毕竟保险千千万,满足需求,适合自己的才是最合适的。

如果是租户,一般以企业为主,大部分写字楼在入住的时候,物业可能会要求你购买某种保险,或者直接通过物业的渠道购买保险。这时候答案比较简单,先买入驻必须要买的保险就好。如何投保具体也是根据物业的要求,基本上也没有太多的选择。当然,有一些物业并不强制在他们这里购买保险,那么可以通过保险经烂辩袭纪人来询价,只要说清楚你的需求,保险经纪人会向多家保险公司做询价,根据询价的结果来选择你认为合适的就好。这里的合适可能不仅仅是价格,还可以考虑你的个性化的需求的满足程度。

如果是物业或者写字楼的所有人,可以明确的要求租饥兄户购买保险,还可灶启以设定具体的购买的类型,比如说必须购买财产险,还有公众责任险等等。物业或者写字楼所有人本身的话,可以考虑财产一切险,这种保险主要保障的是在保险期间内,由于自然灾害或意外事故造成保险标的直接物质损坏或损失。同时还可以附加责任以某一款产品为例
1、水箱、水管爆裂扩展条款
2、罢工、暴乱及民众骚乱扩展条款
3、恶意破坏扩展条款
4、自动喷淋系统水损扩展条款
5、玻璃破碎扩展条款
6、锅炉、压力容器扩展条款
7、错误和遗漏条款
8、不受控制条款
9、其他物品扩展条款B
10、不使失效条款
但是要注意,投保及承包区域一般为全国,保额对承保财产总额会有具体的限制,还有可能出现一些拒保行业。当然,标的物如果足够大的话,也可以一单一议的方式来询价。承保标的常见的要求有标的地址位于20年房龄以内、消防验收合格且配有防火防盗设施的、结构为钢筋混凝土的现代化建筑物内部。等等
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