写字楼租赁需要注意什么

不知道你所说的注意事项主要是指哪方面，我下面指出的是当你走到尤为重要的最后一步，需要签约时的注意事项。

到了办公场所租赁签约时，你需要准备以下资料：

• 如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的身份证即可；

• 如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件；②法人身份证复印件；③企业公章

准备的资料必不可少，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下信息：

• 办公场所的合法性证明文件。确保房屋合法性。

• 物业费、水电费等费用具体内容与支付方式和标准。

• 约定免租期并在合同注明。

• 若使用该场地作为公司注册地，应明确出租方可提供相关材料。

• 是否有停车位，停车位是否收费。

• 电话容量是否限制。

• 租赁税费是否包含在租金价格中。

• 合同终止的情形及单方解约权的约定。

• 违约条款的约定。

• 双方争议解决方式的声明。