民事纠纷,有关房屋漏水问题

2022-08-05 社会 82阅读
建议和物业公司协商一下,请物业公司协助谈判解决,必要时可以让物业公司找辖区民警过来见证或协助,会有一定的威慑力。最坏结果考虑,如果协商不成,起诉吧,在法庭上解决。法庭的赔偿认定一般情况如下:
1、被损害方要提供标的的价值证明,然后算上折旧,认定一个赔偿数额;
2、由于被损害导致的间接损失,一般不能认定为损害赔偿,除非被损害方能提供有力证据证明损失完全或主要由于损害方的行为所导致,否则即使提出也不会得到认定;
3、由于被损害方有故意加大损失的行为或放任损失扩大化的不作为,额外部分损失法院不认可,这是减轻赔偿的规定。鉴于以上规定,建议拍下现场照片,特别是故意移动物品导致损失扩大的照片,留下作为证据。另外,可以请物业管理或街道办或辖区民警协助见证甚至写一份证明材料,这个需要去协商。
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