公司的租用性质 如果是营业性质 首先要看看你的房屋是否有商用功能 如果不是商用功能 公司的员工或客户的出入会影响整座大楼的治安 久而久之会给邻居投诉。如果是商用的 最好与该公司到街道备案 这样会省去日后该公司发生的债务和安全及违法业务问题 由于备案需要业主缴纳一定的税费 最好在签合同前把税费加在租金上为实收租金 避免因签了合同再去办理备案 而需业主缴纳税费 而降低自己的回报收益 。通常公司租房子 他们是不会使用你的厨房煮食 或者会改用途 这时合同上需要注明 合同结束时需要还原。如在广州 现在缴纳租金都是按自然月 就是1号到31号 因为这是工商规定的~
如果是公司租给员工居住 就一定要去备案 因为很多想不到的事情都会发生的 要保障好自己～
