不建议借出营业执照，不然出问题是营业执照的法人负全部责任。
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
1、如果房产是住宅性质，需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照，也就是政府批准个体户临时商用的证明，如果出租还要去出租屋管理中心备案。
2、如果以业主名义办理证照，一切责任都由业主负责。如果出租给对方，对方自己办理证照，只要出租备案手续齐全，对方企业的经济纠纷不会牵涉到业主。
3、如果对方做违法犯罪的事又另当别论。
注：商业性质的房产没有什么影响，但如果房子不是商用性质，需要一定的前置项目才能办到营业执照。
扩展资料
营业执照不及时注销带来的后果：营业执照不及时注销，会使营业执照被吊销
1.股东列入黑名单
有关时间会自动注销，而被吊销企业法定代表人，股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。营业执照是企业合法经营的凭证。吊销营业执照是工商部门对严重违法的企业剥夺继续经营权的一种行政处罚。
吊销营业执照和注销企业是企业退出市场的两种方式，尽管二者都导致企业法人资格的消亡，但法律后果却大不相同。注销登记是企业的主动行为，以企业申请为前提，是企业合法退出市场的唯一途径。吊销营业执照则是工商行政管理机关对严重违法的企业依法做出的一种最严厉的行政处罚。
2.法人带来限制
吊销营业执照会给企业及其法定代表人和直接责任人带来一定的限制。《公司法》第57条规定，担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、经理。国家工商行政管理总局《企业法人的法定代表人登记管理规定》也明文规定：担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任其他企业的法定代表人。
3.投资者连带责任
被吊销营业执照企业的出资人或有限公司的股东如不依法履行组织清算的义务，要承担企业债务的连带责任。
营业执照不注销后果—有可能担刑事责任
被吊销营业执照的企业，如不将营业执照、公章、合同专用章等缴回原登记机关，属违反登记管理法规的行为，公安机关可协助收缴。利用应收缴的营业执照从事经营活动的，按无照经营论处。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4.计入警示信息库
被吊销营业执照的企业及其负有责任的法定代表人的不良信息将被记入工商部门的警示信息库，供投资人、交易对象、消费者进行市场调查，并在相当长的时间内不能消除。
