撤销网签和契税申请退还时间并不一定同步，只要撤消上次的网签，就可以进行再次交易，而契税申请退还则是撤消网签之后才需要办理的事情。
撤消网签，也就是撤消购买房产的备案登记，只有撤消了网签后，才能申请退还已经交纳的契税。实际操作中，有很多仅仅只办理了网签而没有交纳契税的情况，由于情况发生变化而撤消网签，这个时候就少了申请退还契税的麻烦。
因此，只要之前的网签撤消，不一定需要退的契税到账后才能再次办理网签交易。可以先进行再次网签，然后再申请契税的退还。如果再次网签的房屋需要办理不动产权证，可先交纳契税，然后再申请之前撤消网签而需要退还契税。
