一、需要交纳的税为
买方：契税
卖方：个人所得税
卖方：营业税
如果卖方是净收，则所有的税由你承担，如果是各自承担，则你只缴纳契税。
二、相关税费征收标准和减免政策
1、契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上、二套房或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为出售方家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
